उदयपुर का बदलेगा नक्शा: UDA के पास बढ़ी कमाई, 1020 करोड़ से होगा बड़ा विकास

UDA की कमाई में रिकॉर्ड उछाल

उदयपुर शहर के तेजी से बढ़ते दायरे और जमीन-भूखंडों की मांग ने उदयपुर विकास प्राधिकरण (UDA) की आय में जबरदस्त वृद्धि की है।

वित्तीय वर्ष 2024-25 में जहां UDA की आय 379.66 करोड़ रुपए थी, वहीं 2025-26 में यह बढ़कर 687.73 करोड़ रुपए पहुंच गई।

यानी एक साल में करीब 81% की रिकॉर्ड वृद्धि दर्ज की गई है।

1020 करोड़ से होगा शहर का विकास

इस मजबूत वित्तीय स्थिति के आधार पर UDA ने 2026-27 के लिए बड़ा विकास प्लान तैयार किया है।

• अनुमानित आय: 639.49 करोड़ रुपए
• प्रस्तावित खर्च: 1020.03 करोड़ रुपए

इस बजट से शहर के इंफ्रास्ट्रक्चर को नई दिशा मिलेगी।

किन क्षेत्रों में होगा विकास

UDA द्वारा तैयार योजना के तहत कई बड़े प्रोजेक्ट्स पर काम होगा:

• नई आवासीय योजनाएं
• शहर और बाहरी क्षेत्रों में सड़क नेटवर्क विस्तार
• व्यावसायिक कॉम्प्लेक्स और बाजार
• पार्क, सामुदायिक भवन और सार्वजनिक सुविधाएं

जमीन और भूखंड बिक्री से बढ़ी आय

UDA की आय बढ़ने का मुख्य कारण जमीन और भूखंडों की बढ़ती मांग है।

प्रमुख आय स्रोत:

• भूमि/भूखंड बिक्री: 343.76 करोड़
• भूमि नियमन शुल्क: 123.80 करोड़
• आवासीय योजनाएं: 174.45 करोड़
• अन्य आय: 43.34 करोड़

इन सभी स्रोतों ने मिलकर UDA की तिजोरी भर दी है।

इन इलाकों में सबसे ज्यादा मांग

शहर के विस्तार वाले क्षेत्रों में प्लॉट्स की मांग तेजी से बढ़ी है:

• भुवाणा और आसपास की कॉलोनियां
• गोवर्धन विलास और देबारी
• प्रतापनगर और एयरपोर्ट रोड
• बलीचा और बाहरी विकसित सेक्टर

यहां आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों की नीलामी में ऊंची बोलियां देखने को मिली हैं।

236 नए गांव होंगे शामिल

UDA ने शहर के पेराफेरी क्षेत्र में 236 नए गांवों को शामिल किया है, जिससे विकास का दायरा और बढ़ेगा।

इससे:

• नई आवासीय योजनाएं विकसित होंगी
• औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्र तैयार होंगे
• अनियोजित कॉलोनियों पर नियंत्रण होगा
• गांवों में योजनाबद्ध विकास संभव होगा

भविष्य के लिए बड़ा प्लान

UDA का मानना है कि शहर के तेजी से विस्तार को देखते हुए यह बजट जरूरी है।

लक्ष्य है कि शहर के साथ-साथ बाहरी क्षेत्रों को भी बेहतर सड़क, पानी और अन्य सुविधाएं मिलें, जिससे संतुलित और व्यवस्थित विकास हो सके।